Главная | Ипотека на покупку иностранной недвижимости

Ипотека на покупку иностранной недвижимости


Обращение желательно оформлять на английском языке. Изучить тематические форумы и пообщаться с людьми, которые смогли взять ипотеку за рубежом для приобретения жилья в РФ.

Топ-5 статей этого месяца

Они смогут подсказать, в какое финансовое учреждения обращаться выгоднее всего. Нужно ли отчитываться за наличие недвижимости за рубежом?

Удивительно, но факт! О чем говорит хотя бы тот факт, что за последние два года увеличилось количество россиян, пользующихся услугами кредитования покупок недвижимости в иностранных банках.

Нет, это делать необязательно, если гражданин не является государственным гражданским служащим или муниципальным работником. Ипотека от российских госбанков обещает быть проще и в чем-то даже надежнее.

Удивительно, но факт! Если гражданин не является резидентом страны, в которой оформляется заем, шансы на одобрение близки к нулю.

Сбербанк кредитует покупку недвижимости в самых популярных туристических странах Опробовать работу нового предложения Сбербанк решил для начала в Турции. Услуга по кредитованию приобретения недвижимости в этой стране начала действовать с 23 июня этого года.

С 1 июля список стран пополнила Чехия, а с августа в Сбербанке можно будет также получить ипотеку на покупку жилья в Хорватии. Желающих приобрести недвижимость в этих странах и сменить номера в отелях на собственное жилье среди наших соотечественников становится все больше. Разработчики новых банковских продуктов надеются, что услуги Сбербанка для многих приблизят осуществление мечты.

Читайте также

Страны, в которых запущены новые ипотечные проекты, разумеется, выбраны не случайно. Ставка делается на самые популярные среди россиян направления. Ипотеку в Белоруссии в силу финансовой открытости между странами также получить просто. Как оформить ипотеку на зарубежную недвижимость: Поиск и выбор жилого объекта.

Банки, предлагающие ипотеку за рубежом

Изучение программ в местных банках и выбор конкретного ипотечного продукта. Подготовка пакета документов во многих странах потребуется перевести каждую бумагу на местный язык и заверить у нотариуса.

Удивительно, но факт! Для граждан РФ во многих странах действуют изначально более высокие ставки по кредиту, чем для покупателей из других стран.

Доходная недвижимость часто продается с пометкой о том, что она уже сдана. В Германии просто так расторгнуть договор об аренде и освободить квартиру можно, уплатив штраф. Но для ипотечных покупателей наличие арендатора — только плюс, поскольку арендными платежами можно гасить ипотечный кредит.

Удивительно, но факт! Но сейчас выгода очевидна в основном для тех, кто обладает полной суммой для покупки жилья.

Испания — одна из самых популярных и привлекательных стран для российских покупателей. У многих платежеспособных граждан появилась возможность стать собственниками жилья за границей. Спрос на импортную недвижимость среди состоятельных россиян стремительно растет, и этому факту есть вполне объяснимые причины: Проблемы могут возникнуть не только при оформлении кредита, но и при общении с миграционными службами страны.

Удивительно, но факт! Ответственность за качество кредитного портфеля несут дочерние компании наших банков, поэтому и оценка рисков, и условия кредитования приближены к зарубежным.

В некоторых странах жить в приобретенной квартире вы сможете не более, чем 3 — 4 месяца в году, даже при условии оформленного кредита.

Нередко зарубежные банки предлагают крайне невыгодные условия кредитования гражданам РФ. Самые жесткие условия для иностранцев в Великобритании: В банках США кредит иностранцу также взять непросто: Невозможно оформить ипотеку в Египте, можно только получить рассрочку, если ее предоставит компания — застройщик.

Удивительно, но факт! Чаще всего оформляется потребительский под залог, а значит, процентная ставка будет явно выше.

Каждый год ездим туда отдыхать, думаем, что эта страна нам идеально подходит. Кредит оформили под залог нашей квартиры.

Удивительно, но факт! Если, несмотря на все недостатки, было принято решение взять ипотеку для покупки жилья за границей, а не в российском отделении банка, можно пойти двумя путями:

Поэтому по рекомендации друзей обратился именно сюда за крупным кредитом апартаменты в Болгарии. Предложение нас устроило, бумаг не так уж и много собирали, и мы решили оформлять.

Список документов для оформления кредита

От клиента требуют внести депозит, равный сумме полугодовых платежей по ипотеке в качестве финансовой подушки безопасности — если возникнут проблемы с выплатой, то ипотека будет некоторое время погашаться за счет этих средств.

Еще одна особенность — в договор с банком может быть включен пункт, который был бы не возможен у нас: На что ориентируются зарубежные банки при оценке клиента?

Для одобрения ипотеки иностранным банком нужно показать за счет чего она будет погашаться.



Читайте также:

  • Управления объектами недвижимого имущества в российской федерации
  • Алиментные обязательства семейное право лекция