Главная | О приватизации квартир в нижегородской области

О приватизации квартир в нижегородской области


Справка и выписка действительны в течение семи дней со дня их выдачи; п. Справка и план должны быть выданы в семидневный срок со дня обращения гражданина и действительны в течение шести месяцев со дня выдачи; 5 договор социального найма не требуется представление договора социального найма жилых помещений, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления ; п.

При отсутствии информации о зарегистрированных правах на жилое помещение, подлежащее приватизации, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним допускается представление соответствующей выписки из реестра государственной или муниципальной собственности. Граждане, намеревающиеся принять жилое помещение в собственность в порядке приватизации и прибывшие на постоянное жительство в Нижегородскую область после 1 января года или изменившие место жительства в Нижегородской области после 1 января года, при подаче заявления на приватизацию представляют справки из всех мест проживания в Российской Федерации после 1 января года, подтверждающие, что в приватизации ранее занимаемых ими жилых помещений они не участвовали.

На основании представленных документов организация, осуществляющая приватизацию, оформляет договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность гражданина, долевую собственность граждан, совместную собственность супругов - в количестве четырех экземпляров при долевой - дополнительно экземпляр каждому собственнику.

С чего начинать приватизацию?

Передаче в безвозмездную собственность подлежит комната комнаты в коммунальной квартире и доля в праве собственности на общее имущество коммунальной квартиры и дома. Доля собственника приватизированного жилого помещения в коммунальной квартире в праве собственности на общее имущество в коммунальной квартире пропорциональна доле площади принадлежащего ему жилого помещения в коммунальной квартире.

Удивительно, но факт! В случае, если несовершеннолетний не зарегистрирован в жилом помещении, а указан в паспорте одного из родителей, желающего приватизировать жилое помещение, в организацию, осуществляющую приватизацию жилых помещений, представляется справка с места жительства регистрации несовершеннолетнего.

Собственник жилого помещения не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на места общего пользования в коммунальной квартире, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на жилое помещение в коммунальной квартире. Статья 15 Граждане, ставшие собственниками жилых помещений в коммунальных квартирах, владеют, пользуются и распоряжаются ими по своему усмотрению: Статья 16 Преимущественное право покупки доли в праве собственности на коммунальную квартиру и доли в праве собственности на общее имущество коммунальной квартиры и дома, отчуждаемых собственником, имеют собственники иных жилых помещений в этой квартире по цене, за которую они продаются, и на прочих равных условиях в порядке, установленном действующим законодательством, для осуществления преимущественного права покупки доли в праве общей собственности.

Статья 17 Правительство Нижегородской области или администрация города района Нижегородской области вправе реализовать преимущественное право покупки доли в праве собственности на коммунальную квартиру и доли в праве собственности на общее имущество коммунальной квартиры и дома с целью расселения коммунальной квартиры при отказе собственников иных жилых помещений в коммунальной квартире.

Удивительно, но факт! Если же заявителей несколько, то доли делятся в соответствии с их договоренностью.

Статья 18 Приватизация жилых помещений в домах коридорного типа производится в порядке, установленном для приватизации отдельных жилых помещений квартир , с обязательной передачей права пользования или общей долевой собственности на места общего пользования.

Для решения вопроса приватизации жилых помещений в коммунальных квартирах граждане представляют следующие документы: Справка и план должны быть выданы в семидневный срок со дня обращения гражданина и действительны в течение шести месяцев со дня выдачи; 5 договор социального найма; 6 выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на коммунальную квартиру, жилое помещение в которой подлежит приватизации, или выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на жилое помещение, подлежащее приватизации.

Порядок приватизации

При отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информации о зарегистрированных правах на коммунальную квартиру или находящееся в ней жилое помещение, подлежащее приватизации, допускается представление соответствующей выписки из реестра государственной или муниципальной собственности.

Статья 20 На основании представленных документов организация, осуществляющая приватизацию жилых помещений, оформляет договор о безвозмездной передаче жилых помещений в коммунальной квартире в собственность гражданина, долевую собственность граждан, совместную собственность супругов - в количестве четырех экземпляров при долевой - дополнительно экземпляр каждому собственнику.

В договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан включаются несовершеннолетние: В случае, если несовершеннолетний не зарегистрирован в жилом помещении, а указан в паспорте одного из родителей, желающего приватизировать жилое помещение, в организацию, осуществляющую приватизацию жилых помещений, представляется справка с места жительства регистрации несовершеннолетнего.

Статья 16 Статья 16 Преимущественное право покупки доли в праве собственности на коммунальную квартиру и доли в праве собственности на общее имущество коммунальной квартиры и дома, отчуждаемых собственником, имеют собственники иных жилых помещений в этой квартире по цене, за которую они продаются, и на прочих равных условиях в порядке, установленном действующим законодательством, для осуществления преимущественного права покупки доли в праве общей собственности.

Статья 17 Статья 17 Правительство Нижегородской области или администрация города района Нижегородской области вправе реализовать преимущественное право покупки доли в праве собственности на коммунальную квартиру и доли в праве собственности на общее имущество коммунальной квартиры и дома с целью расселения коммунальной квартиры при отказе собственников иных жилых помещений в коммунальной квартире.

Статья 18 Статья 18 Приватизация жилых помещений в домах коридорного типа производится в порядке, установленном для приватизации отдельных жилых помещений квартир , с обязательной передачей права пользования или общей долевой собственности на места общего пользования. Для решения вопроса приватизации жилых помещений в коммунальных квартирах граждане представляют следующие документы: Справка и план должны быть выданы в семидневный срок со дня обращения гражданина и действительны в течение шести месяцев со дня выдачи; 5 договор социального найма; 6 выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на коммунальную квартиру, жилое помещение в которой подлежит приватизации, или выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на жилое помещение, подлежащее приватизации.

Рекомендуем к прочтению! ипотека связь банк смоленск

При отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости информации о зарегистрированных правах на коммунальную квартиру или находящееся в ней жилое помещение, подлежащее приватизации, допускается представление соответствующей выписки из реестра государственной или муниципальной собственности.

Статья 20 Статья 20 На основании представленных документов организация, осуществляющая приватизацию жилых помещений, оформляет договор о безвозмездной передаче жилых помещений в коммунальной квартире в собственность гражданина, долевую собственность граждан, совместную собственность супругов - в количестве четырех экземпляров при долевой - дополнительно экземпляр каждому собственнику.

Удивительно, но факт! Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей усыновителей , попечителей и органов опеки и попечительства.

Порядок приватизации жилых помещений с участием несовершеннолетних Статья 21 1. В договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан включаются несовершеннолетние: В случае, если несовершеннолетний не зарегистрирован в жилом помещении, а указан в паспорте одного из родителей, желающего приватизировать жилое помещение, в организацию, осуществляющую приватизацию жилых помещений, представляется справка с места жительства регистрации несовершеннолетнего.

Статья 22 Статья 22 1. При приватизации жилого помещения за несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет сделки совершают родители, усыновители или опекуны.

Глава 1. Общие положения

Дети в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки по приватизации с письменного согласия родителей, усыновителей или попечителей в порядке, определенном действующим законодательством. Интересы дееспособных совершеннолетних членов семьи и их несовершеннолетних детей могут представлять доверенные лица по нотариально удостоверенной доверенности, выданной для совершения действий, связанных с приватизацией указанного в ней жилого помещения.

Интересы детей в возрасте до 14 лет должны быть письменно заявлены родителями или иными законными представителями.

Удивительно, но факт! Справка и выписка действительны в течение семи дней со дня их выдачи; п.

Статья 23 Статья 23 1. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей усыновителей , опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов.

Удивительно, но факт! Статья 11 Дубликат договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан выдается организацией, заключившей договор, участникам договора или их правопреемникам на основании заявления и необходимого для решения вопроса комплекта документов копии свидетельства о смерти, выписки из единого государственного реестра и т.

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей усыновителей , попечителей и органов опеки и попечительства.

Нижний Новгород Юридическая консультация — быстро и бесплатно!

Про не совершенолетних

Сначала хорошая новость для тех, кто еще не приватизировал квартиру. Вы можете не торопиться.

Удивительно, но факт! Для решения вопроса приватизации жилого помещения граждане представляют:

С момента вступления в силу закона о приватизации жилищного фонда в году, депутаты регулярно продлевали его срок. Окончательный рубеж из серии кто не успел, тот опоздал, был назначен на март , однако законодатели посчитали, что приватизация квартир из социального найма в собственность должна быть бессрочной. В марте соответствующий документ подписал Владимир Путин.

Регистрация

С чего начинать приватизацию? Начинать приватизацию нужно с выяснения статуса жилого помещения, в котором вы проживаете. Комнату в общежитии можно приватизировать только в том случае, если оно утратило свой статус. С жильцами в таком случае заключается договор социального найма.

Удивительно, но факт! В дальнейшем пакет документов может не пройти проверку в администрации города или по достижению совершеннолетия бывший жилец может оспорить процедуру.



Читайте также:

  • Раздел ипотечной квартиры с материнским капиталом