Главная | Приватизация квартиры через суд военнослужащими

Приватизация квартиры через суд военнослужащими


Порядок действий военнослужащего

Нередко военнослужащие сталкиваются со следующими препятствиями при приватизации военного жилья: Дома, которые числятся на балансе Минобороны, не всегда передаются своевременно на муниципальный баланс, что достаточно затрудняет последующую приватизацию жилья; отсутствуют техпаспорта на жилплощадь в доме; иные причины. Если не получилось осуществить приватизацию в общем порядке, необходимо обратиться в судебный орган.

Этот момент является наиболее сложным в процессе подготовки документов, поскольку за время службы военные сменяют не один адрес, и с каждого нужно предоставить справку.

Удивительно, но факт! Для этого нужно подготовить большое количество документов и подать их в территориальный Отдел Департамента жилищной политики и жилищного фонда по месту нахождения жилья, подлежащего приватизации.

В связи с тем, что некоторые военные части за это время расформированы и справки можно получить только при обращении в соответствующие территориальные архивы, задача становится наиболее сложной в плане временных затрат. Незавершённый процесс приватизации может быть приостановлен в связи со смертью заявителя или его переводом на новое место службы и проживания.

Возможные препятствия

Узнайте, как приватизировать квартиру через МФЦ , из нашей статьи. Описание вариантов Как осуществляется приватизация квартиры по договору социального найма военнослужащими? Военная приватизация проходит в том же порядке, что и любое оформление жилплощади в собственность.

Существует несколько вариантов проведения процедуры: Так же должны поступить и иные родственники, проживающие в помещении, которое приватизируется.

Порядок рассмотрения документов

Специальные органы рассматривают документы в течение шестидесяти дней. При этом оценивается жилье, проверяют права на него возможных претендентов, сопутствующие документы. Пока квартира числится на балансе военного ведомства, приватизировать ее нельзя. Военнослужащий может жить в ней до выхода в отставку, после чего она переходит в пользование другому контрактнику. Единственный способ оформить жилье в собственность — перевести его в статус муниципального.

Законодательные нормы

Однако сделать это может только собственник, то есть военное ведомство. После этого можно оформлять соглашение соцнайма и начинать процедуру приватизации.

Удивительно, но факт! О том, как приватизировать недвижимость, если утерян ордер на нее, и можно ли это сделать с комнатой в общежитии или квартирой с долгами по коммунальным платежам, можете узнать на нашем сайте.

За эту процедуру потребуется заплатить госпошлину в размере 2 тыс. После установленного законом времени, обычно 3 рабочих дня, новому владельцу выдается выписка ЕГРН, указывающая на возникшее у него право собственности на недвижимое имущество. Порядок рассмотрения заявления и возможные причины для отказа Существующая судебная практика указывает на то, что процесс, связанный с удовлетворением либо отказом по поданному иску может занять продолжительное время.

Обычно процедура может затянуться до 60 дней и более. Все зависит от конкретной ситуации, и существующих факторов влияющих на исход дела.

Требования закона

Основаниями отказа в приватизации являются: Объект находится в непригодном ветхом эксплуатационно-техническом состоянии. Заявитель уже участвовал в этом процессе. Поданные документы при подаче иска сфальсифицированы или изложенная в них информация не подтверждается или сфабрикована. При получении отрицательного решения суда по иску приватизировать жилплощадь будет невозможно.

Поэтому прежде чем подавать заявление, все эти факторы рекомендуется учесть. Некоторые особенности оформления военного жилья в собственность Необходимо решить перед началом процедуры на кого будет оформляться квартира.

Удивительно, но факт! В иске обязательно укажите:

Не позднее ти дней после подачи пакета документов, заявителям должен быть дан ответ. В случае получения отказа, осуществить ту процедуру военнослужащий может через суд. Читайте на нашем сайте о том, как определить , приватизирована ли ваша жилплощадь, с чего начать процедуру оформления в собственность и можно ли подать документы через МФЦ.

Причины отказа Получить отказ можно в следующих случаях: Документы не соответствуют нормативам или в них обнаружены ошибки. Кто-то из заявителей ранее участвовал в этом. Если после подачи документов заявитель умирает, процесс останавливается. Возобновить есть возможность у супруги покойного после переоформления договора соцнайма на законных основаниях.

Узнайте также из наших статей, можно ли приватизировать комнату в коммунальной квартире , а также кооперативное или служебное жилье. Оформление через суд В случае отказа или при наличии у жилья статуса ведомственного приватизация возможна исключительно через суд.

Предметом иска будет требование снятия с помещения статуса служебного. Перед обращением в суд в департамент жилобеспечения Минобороны нужно направить заказным письмом запрос о получении разрешения. В первую очередь, это то самое отсутствие регистрации статуса жилого помещения, о котором мы уже говорили.

Если же квартира была передана муниципалитету в связи с реорганизацией или ликвидацией предприятия-собственника, то вы сможете доказать, что пользуетесь ей по договору социального найма.

Удивительно, но факт! Когда появилась возможность стать собственником, то оказывается, что у жилья нет технических и устанавливающих документов.

Именно поэтому в предыдущем разделе мы и говорили о том, что нужно выяснить статус жилого помещения. Если вас интересует, как выглядит типовой договор социального найма загляните сюда.

Ошибки может допустить любая инстанция, а вот вы можете этим легко воспользоваться.

Удивительно, но факт! Если речь идет об отказе от жилья несовершеннолетних, законодательство обязывает предоставить справку из органов опеки.

Например, некоторые служебные квартиры были предоставлены гражданам по договору не служебного, а социального найма. Или же вселение могло происходить вообще без заключения каких-либо договоров. В этом случае ваши шансы в суде возрастают. Стоит отметить, что действующее законодательство отменило прежние требования, касающиеся стажа работы и количества квадратных метров занимаемой квартиры.

Приватизация квартиры военнослужащим через суд

Это значит, что для приватизации служебного жилья от вас никто не потребует зарегистрироваться в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, и вы не должны отработать на конкретном предприятии определённое количество лет раньше было Конечно, самый лучший вариант при обращении в суд — воспользоваться помощью юриста. Затратно, но весьма эффективно.

Ведь любой рядовой гражданин не знает действующее законодательство в таком объёме, в котором оно известно специалистам по праву. Но даже если тратить средства на оплату юридических услуг не совсем хочется, вы всегда можете составить иск самостоятельно.

В нём нужно указать все существенные моменты: Обязательно укажите, почему вы обращаетесь в суд отказ собственника и т. Обязательно приложите копии квитанций, подтверждающих оплату коммунальных услуг и прочих платежей капитальный ремонт и т. Помните, что срок исковой давности по приватизации квартиры и прочих острых жилищных вопросов составляет три года.

Приватизация служебной жилплощади военнослужащими Право на получение бесплатного жилья закреплено за следующими категориями военнослужащих: Получаемое таким образом жилое помещение может быть приватизировано на общих основаниях, предусмотренных приватизацией. Иная ситуация со служебным жильём. Прямыми нормами действующего законодательства такое право не закреплено. Однако здесь есть свои исключения.

Удивительно, но факт! Официально отказать в приватизации жилья с задолженностью по коммунальным услугам чиновники не имеют права, но, как показывает практика, они всячески пытаются затянуть и усложнить процесс оформления жилья.

Служебное жильё, предоставляемое военнослужащим, относится к жилищному фонду Министерства обороны РФ. Оно предназначено для военных, которые обеспечивают защиту и безопасность страны. Другими словами служебное жильё в данном случае — один из инструментов, с помощью которых военное ведомство выполняет свои задачи в полном объёме.

Рекомендуем к прочтению! Узнать юридический адрес ип

Приватизация такой квартиры во внесудебном порядке возможна с согласия собственника, то есть Минобороны. Однако военнослужащие не смогут приватизировать жилое помещение, если оно: Приватизация жилья военными возможна и в том случае, если с него будет снять статус служебного. Обратиться к командиру части с рапортом о передаче жилья в собственность муниципалитету.

Какой-то определённой формы такого рапорта нет, главное чётко указать свои требования и сослаться на действующее законодательство.



Читайте также:

  • Заявление на досрочное увольнение по сокращению штатов