Главная | Сроки рассмотрения сбербанком ипотеки

Сроки рассмотрения сбербанком ипотеки


Удивительно, но факт! Рассматривается заявка, поданная онлайн, быстрее бумажной, это можно выгодно использовать.

Как долго Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку, зависит от того, каким способом она была подана. Предварительное решения Сбербанка по онлайн-заявке будет озвучено в течение одного, максимум двух рабочих дней.

Заявка, подаваемая через офис обслуживания, может рассматриваться от 2-х до 5-ти рабочих дней.

Обращение в банк

Зарплатные клиенты, имеющие действующую дебетовую карту Сбербанка, имеют в вопросе рассмотрения кредитных заявок привилегии — решение принимается с минимальными временными затратами от двух часов до двух суток. Срок принятия решения по ипотеке в Сбербанке зависит от многих факторов, включая категорию заемщика, тип приобретаемого жилья, местоположение, использование инструментов господдержки.

Поэтому на практике длительность может варьироваться от 2 до 5 дней. Поиск жилья и действие отлагательного решения После получения предварительного одобрения заявки по ипотеке Сбербанком клиент, если он еще не определился с недвижимостью для покупки, начинает ее поиск. Банк дает заемщику не более 90 дней с момента вынесения решения на поиск жилья и заключение сделки.

Именно в этот срок клиент должен окончательно определиться с объектом недвижимости, который станет предметом ипотеки.

Подача заявки через Интернет

На данном этапе происходит согласование факта покупки жилья по ссуде. Оформление договорных обязательств по займу и внесение первоначальной доли наличные или субсидия по материнскому капиталу. Составление бумаг о передаче банку данной недвижимости под залог.

Выдача ссуды на приобретение жилья и перечисление средств на счет продавца.

Удивительно, но факт! Ответ при обращении этим способом предоставляют уже через рабочих дня.

Как долго рассматривает заявку Сбербанк Самым первым нюансом, от которого зависит длительность рассмотрения заявки на ссуду, является тип выбранной программы ипотечного кредитования. Наиболее быстро происходит данная процедура при взятии займа на: Первый из них вместе с анкетой-заявлением подает в кредитный отдел справку формы 2-НДФЛ и свою трудовую книжку с подтверждением трудового стажа и официального трудоустройства.

Сроки рассмотрения заявки

Второй клиент для подтверждения своей платежеспособности и наличия необходимого стажа предоставил в банк копии трудовых договоров контрактов , заключенных с бывшим и настоящим работодателем, а также справку о размере заработной платы, оформленную в свободной форме.

Само собой разумеется, что банку потребуется значительно меньше времени для рассмотрения заявки первого клиента, нежели второго.

Поэтому содержимое пакета документов и правильность их оформления также непосредственно влияет на срок рассмотрения заявки на ипотеку.

От того, насколько быстро банк перепроверит указанные клиентом сведения, зависит срок рассмотрения заявки. Если же при проверке информации о клиенте кредитором были обнаружены неточности или недостоверные данные, может понадобиться дополнительное время для проведения более глубокой проверки или же банк примет решение отказать заявителю в выдаче кредита.

Очень важно при заполнении анкеты-заявки указывать только правдивые сведения о себе и своих доходах, в противном случае можно испортить отношения не только с этим конкретным банковским учреждением, но и другими потенциальными кредиторами.

Сколько в Сбербанке рассматривают заявку на ипотеку?

Для клиентов это может создать дополнительные трудности в ситуации, когда сделку о приобретении недвижимости необходимо заключить в короткие сроки. Регламентируемое банком время одобрения ипотечной ссуды на строительство дома и покупку квартир на вторичном рынке или в новостройках — от 2 до 5 рабочих дней, исключая выходные и праздники. На этом этапе происходит оценка заемщика на предмет стабильности его материального и социального положения.

Важный фактор — наличие постоянной работы и достаточный уровень дохода, что говорит о его возможности исполнять взятые на себя обязательства по выплате задолженности. Не меньшую роль играет положительная кредитная история и отсутствие действующих кредитов.

Удивительно, но факт! Именно в этот срок клиент должен окончательно определиться с объектом недвижимости, который станет предметом ипотеки.

Поскольку уровень их дохода и наличие работы подтверждает факт перечисления зарплаты, они освобождены от необходимости предоставлять справки о доходах и трудоустройстве. Это ускоряет срок рассмотрения заявления: Остальные категории граждан должны подавать стандартный пакет бумаг на рассмотрение специалистами банка.

Удивительно, но факт! Факторы, которые влияют Длительность принятия решения по поданной заявке зависит от следующих факторов:

Существует несколько этапов рассмотрения заявки на ипотеку, на каждом из которых могут возникнуть проволочки, связанные с человеческим фактором или сложностью каждого случая: Проводится автоматически, созданной для этого программой со встроенными алгоритмами оценки платежеспособности клиента.

Система анализирует предоставленные заемщиком данные относительно состава его семьи, дохода, места работы, наличия собственности. На этом же этапе происходит проверка кредитной истории. Служба безопасности и отдел андеррайтинга.

Оформление ипотеки

По каким причинам может затянуться Клиенты стараются заранее выяснить все моменты по кредиту на жилье, консультируются с юристами, заблаговременно собирают бумаги. Точно указать срок рассмотрения ипотеки в сбербанке сложно, это зависит от конкретной ситуации, от состава поданных документов, их проверки, от вида жилья, которое планируется для покупки.

Есть официальная информация, на которую можно ориентироваться, прибавив еще некоторое время к указанному сроку. Оформление ипотеки Выдача ипотечного кредита на приобретение жилой недвижимости становится настоящим спасением для многих, кто остро нуждается в жилье, но не смог пока собрать нужную сумму. Даже учитывая огромные переплаты по кредиту, постоянную экономию в семейных расходах из-за банковских платежей, это реальная возможность стать владельцем комфортной и безопасной квартиры.

Обратиться за займом можно в разные банки, одним из самых популярных по ипотечному кредитованию уже давно стал Сбербанк, предлагающий доступные условия кредитования своим клиентам. Сначала следует посетить банк или просмотреть информацию по ипотеке на его официальном сайте, составить и подать заявление, приложив к нему первичный пакет указанных документов.

На следующем этапе выполняется поиск подходящей недвижимости. Нужно учесть, что вопрос ее ликвидности всегда важен для банковского учреждения. Например, банки не охотно соглашаются кредитовать покупку комнаты в коммуналке или общежитии, части дома, где может быть много спорных вопросов по придомовой территории.

Действующие программы ипотечного кредитования в Сбербанке

Не все клиенты обладают всеми этими преимуществами. Если они отсутствуют, что стоит предварительно обратиться в банк, чтобы уточнить все детали, а уже потом начинать собирать документы. Не удивляйтесь, если банк в ходе рассмотрения заявки потребует какие-то дополнительные документы, это нормально. Если же те, что были сданы сразу окажутся недействительными так как у них истечет срок действия , то получать их придется заново.

Удивительно, но факт! Если ипотечная сделка сложная например, предполагается оплата маткапиталом или субсидией, а также если приобретается неаккредитованная недвижимость , нужно быть готовым к тому, что заявка на ипотеку Сбербанком рассматривается дольше, чем в случае стандартной программы кредитования.

По факту, это серьезно увеличивает рассмотрение заявки на ипотеку еще на какое-то время. В итоге, многим получить ответ по заявке приходится только спустя несколько недель.

Этапы получения решения об ипотеке

Сроки могут увеличиться до месяца. Поэтому, во многом скорость будет зависеть и от того, насколько оперативно клиент предоставил все необходимые данные в Сбербанк. Прошло много времени, а я все еще не получил ответ, что делать? И заемщик сразу же задается вопросом, что делать дальше. Следует помнить одно требование банка — одобрение по ипотеке действительно в течение 60 дней.

Это тот срок, за который клиент должен подыскать оптимальный для себя объект недвижимости, собрать по нему всю необходимую документацию и предоставить ее в банковское учреждение.

Удивительно, но факт! Зайдя на официальный сайт Сбербанка, пользователь может найти информацию о том, что решение по ипотечным заявкам принимаются в течение срока от 2 до 5 рабочих дней.

Стоит учесть, что на этом этапе много времени будет потрачено на проведение экспертной оценки жилья, если оно покупается на вторичном рынке. Необходимо учитывать этот факт. Следует заранее поинтересоваться, какие требования банк предъявляет к объекту недвижимости.

От вашей оперативности и качественного сбора документов зависит процедура дальнейшего оформления. Вам может быть интересно:



Читайте также:

  • Ипотека в городе смоленске
  • Особенности семейных отношений в международном частном праве